Hypothèque privée Montréal

Les 300 M$ d’hypothèques que la Banque Laurentienne sera forcée de racheter en raison d’importantes «irrégularités» prouvent que le marché immobilier canadien n’est pas à l’abri de problèmes, même si une crise hypothécaire à l’américaine semble peu probable. La Laurentienne tente de se relever après la pire chute de son action depuis près de 10 ans. Mardi, l’institution québécoise a révélé que certains de ses clients avaient menti sur leur situation financière sans qu’elle s’en rende compte. Dans d’autres cas, des documents essentiels à l’octroi d’un prêt hypothécaire se sont avérés manquants. Résultat: la banque devra racheter jusqu’à 300 M$ en prêts qu’elle avait «titrisés», ou revendus, à une institution tierce. Laurentienne devient ainsi le deuxième prêteur hypothécaire canadien en moins d’un an à reconnaître des lacunes dans ses mesures de vérifications, avec l’ontarienne Home Capital Group. «Parmi les grosses banques, c’est vraiment un cas unique. C’est impossib...

Julien Arsenault La Presse Canadienne, Montréal Après avoir quitté les marchés de Toronto, des provinces de l'Atlantique et de l'Ouest canadien, le Fonds de placement immobilier Cominar n'a pas fini de se délester de propriétés dans le cadre de son repositionnement.  La société établie à Québec souhaite récolter entre 1 milliard et 1,5 milliard de dollars au cours des 12 prochains mois en vendant des propriétés dans ses principaux marchés - soit les régions de Montréal, Québec et Ottawa . Cominar a fait part de ses intentions lundi en annonçant la vente de 97 immeubles situés à l'extérieur de ses marchés principaux à la firme torontoise Slate Acquisitions pour 1,14 milliard. « C'est dans la foulée de notre plan d'origine visant à poursuivre notre désendettement et aussi pour entamer une phase de création de valeur », a expliqué son président et chef de l'exploitation, Sylvain Cossette, au cours d'un entretien téléphonique avec La Pre...

La Presse C'est une entreprise familiale de Montréal-Est qui se porte acquéreur de l'immense terrain de Shell à Montréal-Est et à Anjou. Groupe C. Laganière, qui compte sur le soutien financier de Fondaction CSN et d'Investissement Québec, a conclu la vente du terrain de 8 millions de pieds carrés le 15 décembre pour un prix qui n'a pas été divulgué. La Banque de développement du Canada a pris une hypothèque d'une valeur de 8 millions, tandis que la Banque Nationale en a pris une de 18 millions, selon des documents consultés au registre foncier en ligne. Investissement Québec et Fondaction seraient aussi créanciers hypothécaires. Entreprise familiale qui existe depuis 55 ans, Laganière est responsable de la décontamination des terrains de l'ancienne raffinerie depuis 2012. La raffinerie a été en exploitation de 1933 à 2010. Les terrains ont été mis en vente en juin 2016 par l'équipe de Lloyd Cooper, de l'agence Cushman Wakefield. Les discus...